Η ΕΝΝΟΜΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΣΤΙΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Η σημερινή έντονη υποβάθμιση των αστικών κέντρων επιβάλλει ο πολεοδομικός σχεδιασμός να έχει ως προτεραιότητα τον καθορισμό και τη διασφάλιση περισσότερων κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων για τη βελτίωση της ποιότητας της ζωής των κατοίκων. Η δημοσιονομική συγκυρία των τελευταίων ετών απαιτεί συστηματικότερη προσέγγιση του ζητήματος των απαλλοτριώσεων και δεσμεύσεων ιδιοκτησιών, το οποίο συνδέεται άρρηκτα με την υλοποίηση του πολεοδομικού σχεδιασμού στους υφιστάμενους αστικούς ιστούς. Η σταδιακή εξασφάλιση των αναγκαίων κονδυλίων, στη βάση έγκαιρου και απολύτως τεκμηριωμένου προγραμματισμού ως προς την αναγκαιότητα απόκτησης χώρων, καθώς και η επιτάχυνση των διοικητικών διαδικασιών, αποτελούν απαραίτητες προϋποθέσεις, τόσο για την ακώλυτη εφαρμογή του πολεοδομικού σχεδιασμού, όσο και για την προστασία του δικαιώματος στην ιδιοκτησία.

Η παροχή έννομης και αποτελεσματικής δικαστικής προστασίας είναι το αναγκαίο εκείνο μέσο για το νομικό, τον χωροτάκτη - πολεοδόμο, τον δημόσιο λειτουργό και τον μέσο ιδιοκτήτη για την υλοποίηση των απαραίτητων διαδικασιών και την προστασία των απορρεόντων ατομικών δικαιωμάτων, ώστε ο θεσμός της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης να λειτουργεί εις όφελος του δημοσίου χώρου χωρίς να θίγεται η προστασία της ατομικής ιδιοκτησίας.

Το βιβλίο «Η έννομη προστασία στις αναγκαστικές απαλλοτριώσεις ακινήτων» ασχολείται με το ζήτημα της προστασίας της ιδιοκτησίας από τον θεσμό της απαλλοτρίωσης και την ανάγκη διασφάλισης περισσότερου δημόσιου χώρου, που απασχολούν διαχρονικά τη νομική και την πολεοδομική επιστήμη επιδιώκοντας την απλούστευση του ρόλου των εμπλεκόμενων δημόσιων φορέων στην εξέλιξη και την προστασία του θεσμού, αλλά και την εύρεση των αναγκαίων προτάσεων και λύσεων για την όσο το δυνατόν απλούστευση της διοικητικής διαδικασίας και της διαδικασίας της έννομης προστασίας.