Η ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΥΠΟΒΟΛΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΧΩΡΙΣΗ ΠΡΑΞΕΩΝ ΣΤΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

Ως γνωστόν, στοχεύοντας στη δημιουργία μιας αξιόπιστης βάσης δεδομένων, η οποία θα καταστεί πολύτιμο εργαλείο καταχώρισης, ενημέρωσης και ανεύρεσης πληροφοριών αναφορικά με το ιδιοκτησιακό καθεστώς και τα γεωμετρικά στοιχεία των ακινήτων της Χώρας μας, σχεδιάστηκε το Σύστημα Πληροφοριών Εθνικού Κτηματολογίου (ΣΠΕΚ).

Η Επιθεώρηση Ακινήτων φιλοξενεί στην παρούσα έκδοση των δημοσιευμάτων της (όγδοος κατά σειρά τόμος, σελίδες XV + 155) την εργασία της Προϊσταμένης του Κτηματολογικού Γραφείου Τρίπολης, κ. Χριστίνας Βρύνιου, με την οποία περιγράφονται οι μέθοδοι ηλεκτρονικής υποβολής και καταχώρισης πράξεων, όπως επίσης τρόπων αναζήτησης των πληροφοριών, μέσω του ΣΠΕΚ. Αναπτύσσονται, μεταξύ πολλών άλλων, τα έντονα προβλήματα που δημιουργήθηκαν διαχρονικά (ιδίως στο πλαίσιο μεταρρύθμισης του άρθρου 16 ν. 2664/1998) στην πράξη κατά την καταχώριση πράξεων στα κτηματολογικά φύλλα, αλλά και ο τρόπος που επιχειρήθηκε η επίλυσή τους.

Η διεθνής τάση ψηφιοποίησης των πληροφοριών των ακινήτων και εκσυγχρονισμού των δημόσιων υπηρεσιών ήδη αποτυπώνεται στον ν. 4961/2022, δυνάμει του οποίου η νομοθεσία μας εναρμονίστηκε με την Ευρωπαϊκή Οδηγία INSPIRE (2007/2/ΕΚ). Η τελευταία επιδιώκει τη διασύνδεση των γεωχωρικών πληροφοριών των κρατών-μελών της ΕΕ, με στόχο την ανταλλαγή πληροφοριών μεταξύ των φυσικών και νομικών προσώπων αναφορικά με την ακίνητη περιουσία τους, προκειμένου να επιτευχθεί η ανάπτυξη της οικονομίας.

Ιδιαίτερες αναπτύξεις αφιερώνονται, τέλος, στην επιρροή της Τεχνητής Νοημοσύνης στο Κτηματολόγιο, τόσο αναφορικά με τον διενεργούμενο νομικό έλεγχο, όσο και με τα οφέλη που αυτή επιφέρει στο σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου εν γένει.